A crise financeira que atinge o mundo também chega ao setor imobiliário, e hoje também assistimos a uma crise no setor imobiliário, que vem exigindo do governo ações eficazes no sentido de aquecer o mercado. Uma dessas medidas adotadas pelo governo brasileiro q que tem boa repercussão é a Redução de IPI Sobre Materiais de Construção (Imposto sobre Produtos Industrializados). Uma das consequências da crise financeira é a retração na construção civil em todo o país,assim como no resto do mundo, no entanto essa retração atinge um todo, pois aumenta o desemprego, diminui o volume de dinheiro em circulação, e assim por diante.
Imóvel na Planta Fica Arriscado
Mas nesse artigo vamos tratar da compra de imóveis na planta em tempo de crise, que segundo especialistas do setor imobiliário a compra de imóvel na planta fica arriscado durante a época de crise, pois se a construtora enfrentar dificuldades financeiras a obra pode atrasar e em alguns casos os prédios de apartamentos ou condomínios não cegam nem a ser construídos, portanto é preciso estar muito atento antes de fechar um negócio para Compra e Venda de Imóveis ainda na planta. Num primeiro momento da crise, a diminuição na oferta de crédito de todas as formas, inclusive os Casas Financiadas, ocasionaram uma considerável diminuição do volume de negócios no setor imobiliário, e consequentemente a diminuição do volume de dinheiro o que acabou por tornar a compra de imóvel na planta um negócio arriscado, pois muitas empresas com problemas de caixa, especialmente aquelas com pouco capital de giro, estão reavaliando muitos dos projetos já em andamento, demitindo funcionários e aguardando uma reação do mercado nacional.
Dinheiro
Os maiores riscos da compra de imóveis lançamentos ainda na planta, são da obra atrasar, e e também do prédio de apartamentos ou mesmo de casas não ser construído, sejam de Casas Baratas ou mesmo de Casas de Luxo. Para os investidores que compravam o imóvel na planta por ser mais barato para depois revender, a compra do imóvel nessas condições também ficou mais arriscada, pois como a escritura só é emitida quando a obra está acabada, depois do habite-se, e o imóvel só pode ser vendido de posse do documento, os compradores podem acabar com o dinheiro investido muito tempo parado, e isso traz prejuízos e riscos.
Comércio
Enfim, nesse tempo de crise financeira mundial, quem deseja Comprar um Apartamento ou casa, seja qualquer Tipo de Casa que deseje, deve estar muito atento as condições estabelecidas no contrato e as oscilações do mercado, pois o que parece um bom negócio hoje amanhã pode se revelar um problema, por isso é interessante contar com a orientação de um Corretor de Imóveis de confiança e de preferência alheio ao negócio, que poderá lhe dar informações isentas de interesse.
