Desde o inicio do ao de 2009 que são aguardadas as novas medidas do governo no que se refere ao setor habitacional do nosso país, na esperança de que haja benefícios no setor de mercado da construção civil bem como na abertura de créditos para a aquisição de Casas Financiadas. O governo correspondeu às expectativas reduzindo o valor do IPI de 30 produtos da linha de material para construção, pretendendo com isso aquecer o mercado e possibilitar a construção de Casas Populares, de preços mais acessíveis, lançou também o programa de habitação “minha casa, minha vida”, mas suas medidas não foram bem aceitas por todos.
Bancos Não Aderem À Decisão Do Governo
Os noticiários comentam sobre a ma impressão que se criou nos bancos, no que se refere aos financiamentos com apenas 10% de entrada do valor total da casa. Os bancos não aderem a decisão do governo, e tem algumas justificativas para tal comportamento. Antes das medidas anunciadas pelo governo, as normas anteriores tratavam de uma parcela de entrada fixada em 30% do valor total de Imóveis Financiados, desta forma os bancos contavam com uma margem de risco menor, no entanto o sonho da casa própria se tornava muito mais distante, afinal, 30% do valor de um imóvel é uma quantia razoável de dinheiro, que a grande maioria das pessoas não possui.
Economia
A iniciativa pretende facilitar a compra da casa própria pra os menos favorecidos, mas os bancos não aderem a decisão do governo, com medo das possíveis perdas que implicam esta negociação, sendo assim, esta é mais uma medida que não será cumprida na sua integra, e muitas pessoas terão de continuar apenas sonhando com Projetos de Casas próprias, enquanto pagam seus aluguéis, mais uma vez a facilidade de aquisição de um sonho não se estende a classe média. Os bancos não aderem a decisão do governo por medo da inadimplência, ao menos esta é uma das suas principais alegações. Temem a tão falada crise mundial que tem gerado inúmeros desempregos de forma direta e indireta, acarretando um crescente desaquecimento na economia de um modo geral.
Negócios
Por exemplo, o setor imobiliário tem sentido os efeitos negativos desta recessão diretamente na Venda e Aluguel de Imóveis residenciais e comerciais, assim como vários outros segmentos do comércio. Sendo assim, apesar das medidas anunciadas pelo governo, as Casas a Venda Financiadas continuam seguindo os moldes anteriores, ou seja, uma entrada mínima que oscila entre 20% e 30% do valor total do imóvel, valores inferiores a isto dependem de uma análise cuidadosa do crédito, e o FGTS pode ser usado para pagamento de parcelas ou quitação da divida. Segundo analistas este procedimento de cautela dos bancos é padrão em outros países que já atuaram com margem de financiamento de 90% do imóvel e tiveram perdas irreparáveis.
