A Crise No Setor Imobiliário

Como diz o velho dito popular, a corda sempre rebenta do lado mais fraco, e realmente não há como negar este fato. Mas nem sempre só o lado mais fraco sofre as conseqüências de uma crise econômica mundial como esta que estamos enfrentando atualmente. Neste caso nos referimos ao lado mais fraco como as pessoas de menor poder aquisitivo, as que sofrem mais com questões como desemprego, etc. A novidade aqui é que a crise no setor de Compra e Venda de Imóveis vem apresentando um novo perfil, e desta vez os maiores atingidos estão sendo os mais abastados, ou seja, as pessoas de maior poder aquisitivo.

A Crise No Setor Imobiliário

Pesquisas mostram que, apesar do alarde feito em torno das medidas anunciadas pelo governo, o mercado vem sofrendo oscilações desde 2006 e teve em 2008 um desempenho inferior ao ano de 2007, ou seja, não são as questões atuais que vem causando a crise no setor imobiliário, ele já esta desestabilizado a mais tempo. As Casas de Luxo negociadas a preços altos estão cada vez sendo menos requisitadas, da mesma forma acontece com vários tipos de Imóvel de Luxo, ficando claro que as conseqüências da crise chegam as camadas conhecidas como de alto padrão e a classe média alta.

Ações

Mas isso não é nenhuma vantagem, ao contrário, se apresenta como um novo desafio para o setor que vem buscando se adequar as novas demandas do mercado, ou seja, oferecer bons negócios a uma fatia do mercado que tem se mantido estável, apesar de toda a crise no setor imobiliário. E para a surpresa de muitos, quem vem mantendo um nível estável é o chamado segmento econômico, ou seja, famílias de classe média, com um padrão de vida razoável, mas que não tinham as maiores atenções do mercado imobiliário. De olho neste novo momento, todo bom Corretor de Imóveis busca se atualizar neste gênero de imóveis, buscando conhecer o perfil deste consumidor e assim aumentar suas possibilidades de vendas.

Dinheiro

De acordo com pesquisadores e estudiosos que acompanham o mercado imobiliário é preciso apenas que haja investimentos públicos que possibilitem os financiamentos, e neste caso o governo já saiu na frente, buscando manter o setor aquecido, minimizando os efeitos da crise no setor imobiliário e abrindo novas possibilidades para quem sonha com a casa própria. Esta iniciativa garante também oferta de empregos diretos e indiretos. Sendo assim as previsões para 2009 no ramo imobiliário se referem a apostar nesta fatia do mercado, que embora não deva apresentar crescimentos, parece oferecer uma certa estabilidade comercial, prometendo se manter ou ao menos apresentar pequenas oscilações. A venda de Casas e Apartamentos para classe média deve manter o mercado de compra e venda de imóveis, especialmente no âmbito de Imóveis Financiados, esperamos que haja colaboração dos bancos quanto as medidas tomadas pelo governo.